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上海嘉定「五个院子的别墅」【BLK-215】kira★kira BLACK GAL 黒ギャル・EMIRIプロデュース-kira★kiraチャンネル-
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2023年下半年，上海楼市一齐走低。
商品房开动由追赶价值纪念居住属性本人。
五个院子的别墅
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案场限流 看房需提前回电预约登记
请务必致电与销售证据技术，仅预约客户可参加销售现场，幸免空跑，感谢您的因循
依然酣醉热盘的购房者们，开动念念考更为欣喜、宜居的生涯样式。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】如今，购房者更倾向于接洽居品力、社区环境、居住舒限度、生涯品性等身分，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生涯样式，正成为一种新刚需。
那么，能承载这一切确固然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花坛，有星空露台的别墅！
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】环视当下上海别墅市场，实在能收场这种梦乡改善生涯的居品并未几。
最初，上海超低密别墅已是孤品。
上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。
数据开首上海地皮市场
其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。
上海低密地块的臻稀进度，平直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。
这让有天有地、有大花坛的别墅，变得无比寥落。
数据开首于网上房地产
终末，地谈的超低密别墅，含金量都备。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】别墅慎重入则藏的静谧，慎重与当然环境的共融。当下的别墅社区大多羼杂高层，居品以近似、联排为主。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】上海超低密别墅神志并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个神志出售，总价皆在千万级起步，部分以致达到五千万级。
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五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】是以，地谈的超低密别墅可遇不成求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝际遇，千万要主理住契机！
五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新登科合院。
要道是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！
五个院子的别墅后果图
神志首开现场实拍
神志二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅
有天（大露台）、有地（地下室）、有花坛，超乎遐想富足空间
均价仅约43680元/㎡，总价476万起
后果图，仅供参考
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户型图赏鉴
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】居品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（灵通户）、155㎡、172㎡合院。
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五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，采选泰山石组景以及黑松、砾石等登科元素，和小区全体江南水乡立场口舌分明。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的失业草坪，将会是家庭成员休憩行动的极好的场所。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】参加玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主玄机性的同期定制一行柜子，更好加多室内的储物。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】一层超大面宽横厅缱绻，通盘东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加足够。
同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭人人空间，“零过谈”缱绻幸免了面积奢侈，实用面积大。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大擢升了业主的居住舒限度，即使装配上吊顶、中央空融合地暖，也不会嗅觉到压抑。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】超大窗墙比，保险透风姿光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，怒放窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。
加上三面采光的后果，室内颠倒敞亮通透，换个角度观赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】厨房U型操作台面，操作方便，并预留了双开门雪柜位置。
样板间实景图
一楼辅助南向卧室，更贴合老东谈主生涯，也免去了落魄楼的辛苦。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】怒放门不错平直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要流程客餐厅，相对独处。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】二层是休憩区，南侧主卧套房缱绻，领有独处衣帽间及主卫，玄机性相配好。
主卧灵通270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主一都凭栏远望。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】朝南次卧，北侧配备生涯阳台，动可室外共乐，静可互不侵扰。
超大面积的双露台缱绻，皆是附加空间，性价比超高！
样板间实景图
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风姿光，且可开启透风，一举破解了地下室阴晦湿气，形同鸡肋的浩劫题。
样板间实景图
通盘地下空间约75㎡，超大空间不错凭证个东谈主的喜好去辅助功能区。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，将来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
样板间实景图
另外，神志使用绿城物业，这无疑为将来居住品性上了一把安全锁！
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】绿城物业以优质的行状获得了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最称心物业行状企业”的称号，为业主带来精致、经心的品性生涯体验！
五个院子的别墅实景图
社区筹办
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密居品而后上海很难相际遇了！
最初，0.41的容积率，什么观念？
所有建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，真实只可用“挥霍”来描画了。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是地谈的新登科合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，全体品性和客户群体都是高端的，趋同的。
五个院子的别墅后果图
其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，收场了纯生态复原。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】神志绿地率达到50%，在景不雅缱绻上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样翻新写意的手法打造上海零碎的院子生涯。
五个院子的别墅实景图
园区全体在布局上，给与了街巷式的组团缱绻，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】造景上，则内承中国历史名园营造模范与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片淡雅国风。
五个院子的别墅后果图
与传统联排不同的是，神志每户都用围墙围合，相配凝视玄机性。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】入户则给与“三进式”样式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，庆典感满满，称心主东谈主尊崇感。
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】街巷式的古典园景，更是具有失业、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅谈上区别，极具特质的新登科院落，让心理慢下来。
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅以独栋的模范打造合院居品，颠覆上海墅居生涯的遐想。
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】另外，不光光是神志本人的居品打造过硬，还有，高端改善东谈主居，城市资源的近似亦然十分遑急的。
最初，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里是以“当然原生态体验”为目的打造的北上海生态柬帖，是政府效劳打造的生态品牌。
区域暗意图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】周边所莳植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】北侧的协和高尔夫球场，栽植了多数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊无缺集会，造成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，神志更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈野外之乐。
五大主题配套暗意图
耕——采摘莳植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的送礼；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的野外餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你逐渐“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外通顺营、艺术馆、手工工艺坊......削弱体格，让身心与当然与艺术合股；
学——社群爱好组织、全年行动、Party......农旅研学等丰富社群行动，让爱新生涯的东谈主走到一都。
社群行动实景图
生涯配套
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪高尚速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上人人交通和将来开通的社区巴士，走动出行十分的方便
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】训诫方面：华亭筹办了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；筹办在新镇区新增小学1所、筹办3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，筹办基础训诫备用地1处（信息开首：嘉定区华亭镇国土空间总体筹办（2021-2035）（含近期要点人人基础模范专项筹办）
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】交易方面：神志南侧操纵嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市场，驱车可至。
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图源收罗，协和高尔夫俱乐部实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】以前自在之余，不错尽享文娱健身时光，以致乘坐专属球车饱览浩繁果岭，呼吸皎洁空气，为身心作念一次绿氧SPA。
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免责声明：
本文仅代表笔者个东谈主不雅点，仅供参考，著作所触及筹办以官方公示为准，触及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对神志周围环境、交通终点它人人模范的先容，旨在提供干系信息以供参考，可能存在松驰且并不虞味着本公司对此作出了承诺。2.告白中对于学校的形容，旨在见知干系内容，并不透露出卖东谈主对此提供保证，不手脚协议内喜悦要约。将来学校的称号、办学性质、办学范畴、学位辅助、开学技术、招生条目、收费标准及招生区域等存在转念的可能，须以政府训诫专揽部门及学校最新策略为准。3.本宣传而已的户型面仅暗意建筑空间花式、功能创意展示，仅供购房参考，不属于委派内容和委派标准。户型中所标示建筑面积为缱绻数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府终末批准的法律文献及两边缔结的买卖协议商定为准。调换户型单元因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线派遣等均可能有所不同，具体委派单元细节最终应以实质委派为准。
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