HONOKA最新番号 『2024官方』五个院子的别墅最新优惠；五个院子的别墅内幕大曝光|独栋|联排|实景图|样板间|容积率|平缓雅居新篇章
2023年下半年HONOKA最新番号，上海楼市一齐走低。
商品房开动由追赶价值追想居住属性自己。
照旧千里醉热盘的购房者们，开动想考更为惬意、宜居的生涯面目。
如今，购房者更倾向于接头产物力、社区环境、居住舒为止、生涯品性等身分，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生涯面目，正成为一种新刚需。
那么，能承载这一切确固然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花圃，有星空露台的别墅！
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五个院子的别墅实景图
环视当下上海别墅市场，确切能完毕这种虚幻改善生涯的产物并未几。
当先，上海超低密别墅已是孤品。
上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。
据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。
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其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。
上海低密地块的稀薄进程，凯旋导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。
诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。
这让有天有地、有大花圃的别墅，变得无比顾惜。
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临了，地谈的超低密别墅，含金量实足。
别墅崇拜入则藏的静谧，崇拜与当然环境的共融。当下的别墅社区大多羼杂高层，产物以重叠、联排为主。
上海超低密别墅神气并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个神气出售，总价王人在千万级起步，部分以致达到五千万级。
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是以，地谈的超低密别墅可遇不行求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝碰到，千万要主办住契机！
五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新登第合院。
要津是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！
五个院子的别墅后果图
神气首开现场实拍
神气二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅
有天（大露台）、有地（地下室）、有花圃，超乎联想浊富空间
均价仅约43680元/㎡，总价476万起
后果图，仅供参考
户型图赏鉴
产物为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连结户）、155㎡、172㎡合院。
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以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，采取泰山石组景以及黑松、砾石等登第元素，和小区合座江南水乡格调井水不犯河水。
步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的舒服草坪，将会是家庭成员休憩手脚的极好的地方。
干涉玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主高明性的同期定制一转柜子，更好加多室内的储物。
样板间实景图
一层超大面宽横厅遐想，通盘东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加敷裕。
同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭巨匠空间，“零过谈”遐想幸免了面积铺张，实用面积大。
地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大提升了业主的居住舒为止，即使安设上吊顶、中央空合伙地暖，也不会嗅觉到压抑。
样板间实景图
超大窗墙比，保险透风度光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，翻开窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。
加上三面采光的后果，室内稀奇敞亮通透，换个角度赏玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
样板间实景图
厨房U型操作台面，操作方便，并预留了双开门雪柜位置。
样板间实景图
一楼竖立南向卧室，更贴合老东谈主生涯，也免去了险峻楼的终止。
翻开门不错凯旋到庭院里，老东谈主的户外互动不需要过程客餐厅，相对孤苦。
样板间实景图
二层是休憩区，南侧主卧套房遐想，领有孤苦衣帽间及主卫，高明性相等好。
主卧连结270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主沿途凭栏瞭望。
样板间实景图
朝南次卧，北侧配备生涯阳台，动可室外共乐，静可互不烦躁。
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风度光，且可开启透风，一举破解了地下室阴雨湿气，形同鸡肋的浩劫题。
样板间实景图
通盘地下空间约75㎡，超大空间不错凭证个东谈主的喜好去竖建功能区。
你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，夙昔将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
样板间实景图
另外，神气使用绿城物业，这无疑为夙昔居住品性上了一把安全锁！
绿城物业以优质的作事取得了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最快意物业作事企业”的称呼，为业主带来概述、悉心的品性生涯体验！
五个院子的别墅实景图
社区推敲
“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密产物尔后上海很难相碰到了！
当先，0.41的容积率，什么看法？
总共建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，简直只可用“虚耗”来描写了。
要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型王人是地上两层+地下一层，是地谈的新登第合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，合座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
五个院子的别墅后果图
其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧王人是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，完毕了纯生态复原。
神气绿地率达到50%，在景不雅遐想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各式改进写意的手法打造上海罕有的院子生涯。
园区合座在布局上，继承了街巷式的组团遐想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造范例与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片淡雅国风。
五个院子的别墅后果图
与传统联排不同的是，神气每户都用围墙围合，相等详细高明性。
入户则继承“三进式”面目，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，典礼感满满，欢畅主东谈主尊崇感。
五个院子的别墅实景图
街巷式的古典园景，更是具有舒服、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅谈上分布，极具秉性的新登第院落，让心绪慢下来。
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅以独栋的范例打造合院产物，颠覆上海墅居生涯的联想。
五个院子的别墅实景图
另外，不光光是神气自己的产物打造过硬，还有，高端改善东谈主居，城市资源的重叠亦然尽头伏击的。
当先，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里是以“当然原生态体验”为推敲打造的北上海生态柬帖，是政府服从打造的生态品牌。
区域流露图
周边所培植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出等于稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
北侧的协和高尔夫球场，栽植了多量百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完好意思合伙，变成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，神气更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈郊野之乐。
五大主题配套流露图
耕——采摘培植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的送礼；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的郊野餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你冉冉“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外通顺营、艺术馆、手工工艺坊......减弱身体，让身心与当然与艺术和会；
学——社群爱好组织、全年手脚、Party......农旅研学等丰富社群手脚，让疼爱生涯的东谈主走到沿途。
社群手脚实景图
生涯配套
交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪上流速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上巨匠交通和夙昔洞开的社区巴士，来去出行十分的方便
解说方面：华亭推敲了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；推敲在新镇区新增小学1所、推敲3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，推敲基础解说备用地1处（信息开首：嘉定区华亭镇国土空间总体推敲（2021-2035）（含近期要点巨匠基础措施专项推敲）
买卖方面：神气南侧相近嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市集，驱车可至。
生态舒服：神气周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及开发中的农居花巷等一系列微度假、轻户外设立。
图源收集，协和高尔夫俱乐部实景图
平淡闲暇之余，不错尽享文娱健身时光，以致乘坐专属球车饱览普遍果岭，呼吸白净空气，为身心作念一次绿氧SPA。
园住民手脚实景图
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