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基础资料
◎技俩称号：安宏基·天曜府◎开荒商：安宏基集团◎技俩地址：深圳龙华红山·天虹市场对面，距离地铁4/6号线红山站约450米◎占大地积：约2.1万㎡㎡◎总建筑面积：13.14万㎡◎物业公司：安宏基物业◎物业费：4.5元/㎡/月◎楼栋数：35-43层◎总户数：可售570户◎产品面积段：57-135㎡◎梯户比：三梯五户、三梯六户◎开荒商电话400-083-0338◎容积率：7.0◎绿化率:40%◎使用率78%◎车位比：898个◎楼层高：35-43层◎层高：3m◎交楼技巧：2025年12月◎请托举止：精装◎产权年限：70年（2022-2092）◎单价：均价7.3万◎学位：龙华践诺学校
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“曜”级品性丨东谈主居典范
技俩位于深圳市龙华区民治街谈红山片区，大岭社区腾龙路与天英一巷交织处，与华业玫瑰四季馨园、安宏基·天曜广场相邻，距离4号线红山站B出口走路约450米足下。
《安宏基·天曜府》也称“安宏基·天曜广场二期”，一期天曜广场于2018年10月23日备案入市，包含1座自抓写字楼和4座商品住宅，那时推出了380套住宅，产品建面约104-185三至五房，均价7.12万/㎡。二期天曜府是安宏基控股集团继天曜广场之后，再一次打造曜系高端住宅技俩。Vip Tel：☎400-083-0338
《安宏基·天曜府》占大地积约2.1万㎡，标的总建筑面积约13.05万㎡，计容积率建面约9.6万㎡，包含商品住宅、保险住宅、幼儿园学校、裙楼买卖、社区配套等，其中住宅约7.1万㎡、买卖约1.27万㎡、6班幼儿园约1800㎡、老年东谈主白天管制中心约1500㎡等。
技俩地块肖似长方形，由4座住宅塔楼和1座幼儿园教悔楼构成，其中1栋1-3单位总高35-43层，每层3梯5户；1栋4单位总高37层，每层3梯6户（回迁房王人在此座），2栋为3层高的6班幼儿园教悔楼。
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本技俩分为4个住宅塔楼单位，永诀位于地块的四角。自带幼儿园位于场所西南角。
技俩总户数是706户，其中可售房源约573套，其它是回迁房，主力户型是建面约97㎡三房两厅两卫、约112-116㎡四房两厅两卫、约135四房两厅两卫，另外还会有少许回迁户选剩下的56㎡两房两厅一卫。
现在《安宏基·天曜府》正在建筑中，主体已建至约7-8层的高度，凭证“天曜府技俩主体工程”许可证条约实现为2025年05月15日，因为是毛坯请托的，若是一切胜利，八成率是能够在2025年底请托的。
— 曜✧跃级品性 —
「天曜府」是安宏基集团“曜”系产品升级之作，不绝集团对东谈主产品性近乎苛刻的把控举止，升级产品筹划，为王人市菁英匠造低密舒居社区，让生涯在旺盛与宁静间随性切换。
三隅 倫 巨乳
—约4.16隧谈低密住区 —
围合式塔楼布局，宽阔楼间距，拉宽视线，采光透风俱佳；约4.16低密舒居，松驰领有奢阔恬逸生涯；
—五重光景归家礼序—
介意主进口、光影门廊、旅社式入户大堂、高品性泊车场大堂、高等玄妙电梯，归家更具典礼感；
—新加坡式园林—
匠造新加坡式社区园林，主题书吧、林间会客厅、活力体育场等全龄段举止空间，舒服无穷生涯思象；
—正红山品性东谈主居典范 —
天曜府以客户为视角，以“健康、智能、东谈主文”为特质，打造东谈主性化产品，尽显王人市菁英品性追求。科学布局全明空间，全景不雅飘窗，各种阳光户型采选，进阶好意思好生涯。
湾芯中轴——配套熟谙
多维交通双地铁，方便通晓全城
技俩距离双地铁4＆6号线交织红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。片区“五横五纵”交通骨干谈交织，通过新区通衢或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅不雅高速大大栽培通勤后果；民治通衢、留仙通衢，理会南山宝安与龙华中枢区，交通方便。
百万买卖汇聚，启幕旺盛万象
片区汇聚超200万平米醇熟买卖，构筑龙华最强商圈，附近Costco华南会员旗舰店(建筑中，瞻望本年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸寰球等超等买卖会聚，外出即享城市旺盛。
四馆一体，蚁合国外举止东谈主文配套
技俩附近汇聚国外级东谈主文配套，深圳市好意思术馆新馆（瞻望本年进入使用）、深圳藏书楼北馆（瞻望本年进入使用）以及已进入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育概括体等。正红山集萃配套，舒服王人市菁英生涯所思。
5年目送式教师，高密度优质学府环绕
深圳市龙华区践诺学校距离天曜府仅全部之隔，学校聘用国表里驰名大学硕博毕业生任教，现存70个教悔班，师资力量淳朴。（具体以教师局官方的奉告为准）；技俩附近领有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校。同期，技俩自带6班幼儿园（建筑中），附近水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。家门口3-15岁目送式优质教师资源，助力孩子无忧成长。
近享三甲医疗资源，护航家东谈主健康
走路约5分钟，享新华病院三甲医疗资源保险，新华病院打造深圳首座“医疗概括体”、新式忠良型病院，瞻望2024年头试运营；深圳市第二儿童病院（建筑中），范围为深圳市儿童病院的两倍，瞻望本年底试运营。
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城市公园环绕，城央稀缺生态绿氧生涯
技俩近享红木山田园公园＆水库的绿氧生涯，约91.4公顷红木山田园公园，东侧经生态廊桥与文化公园无缝相连，附近街心公园等10所城市公园收罗，让生涯与绿氧会通，健康散漫成为平素体验。
数字龙华——王人市中枢
龙华地处深圳地舆几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴，毗邻六区一市，较好的区位放射性上风奠定了龙华常住东谈主口第三的基础，加上交通方便、商品房存量大、新址供应多，房价比上不及比下多余，频繁被寰球捉弄它为“睡城”。
在地皮资源紧缺，东谈主口密度高的城市，势必会存在“睡城”这么的区域，能充任“睡城”并不见得等于贬义，相悖，能被称之为“睡城”至少阐发它的区位放射性、城区熟谙性、生涯配套、通勤便利性这些方面是被寰球认同的，这种场地的物业可能不具备领涨的才调，但价值巩固性、随涨才调及市场空间是比拟有保险的。
民治街谈位于龙华区西南部，毗邻南山、福田、罗湖三区，这三个是深圳东谈主民公认的市区代表，早在深圳经济特区期间，民治就凭借近市区上风，经济、东谈主口、职责、生涯、配套等各方面就比拟凸起，是龙华东谈主民公认的优质职责生涯区。
开始，龙华的中心如故龙华街谈，跟着城市束缚发展，建筑老龄化日益突显、发展空间不及的老龙华街谈已无法舒服打造品性化中心城区的需要。2015年5月跟着[龙华新城中枢性区]法定图则的发布，红山、北站两大板块被界说为“华新城中枢区”，自此龙华新老“中心”奋勉布局仍是酿成。
自深圳撤关这十多年来，民治在原有老城区的上风基础上先后塑造了北站、红山、上塘等几个高潜新兴板块，出生了圣莫丽斯、金亨利、水榭春天、绿景公馆、中央原著、银河神话、金茂府等一多数高高端住宅小区，为龙华在全市高品性东谈主居圈中的地位奠定了爽朗基础。
另外，龙华的配套向民治歪斜的亦然比拟多，现在民治已领有深圳北站交通要道、地铁4/5/6号线、6979买卖中心、天虹购物中心（原九方）、深圳高级中学北校区、深圳异邦语龙华分校、简上体育中心、白石龙音乐公园、北站中心公园等为代表的一多数优质配套。
其中，《天曜府》所属的红山区域是民治几个新兴板块中发展起步相对较晚，但却是最先完善，亦然变化最大的片区。2010年往常这里王人如故一派荒野，短短13年技巧，现如今片区仍是高楼林立、配套完善，是龙华现在最具代表性的改善型片区，亦然配套能级最高、标的公建配套最齐集的场地。
前不久（3月31日）深圳市住房和建筑局官网认真发布了地铁五期的报建信息，这次报建波及深圳地铁15、17、19、20、22、25、27、29、32号共9条地铁贯通，其中22、25、27条3条贯通是与龙华密切有关的，瞻望将在龙华辖区增多30个地铁站点，填补多个地区地铁空白的同期，也较猛经由的增强了龙华对深圳市区的相关。
现在龙华辖区运营的4、5、6三条地铁，均路过民治并在此设有站点，而新增的22、25、27三条地铁更是将民治辖区无地铁的区域给掩盖了。改日，龙华将不啻于相接福田中心区、宝中、前海区域的外溢，留仙洞、南山高新园、后海总部基地、香蜜湖、河套、罗湖等这些区域的外溢也将被龙华吸纳，潜在的宽阔居住及消耗需求必将带动龙华新一轮价值增长。
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