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京东南五环 · 亦庄台湖 · 招商蛇口“灿艳系” · 约75-132平二至四居 · 纯商品房
灿艳时间,
地处六环内,西侧紧邻亦庄工业园区,里面有京东方、亦庄医药园、飞驰等多个大型企业,同期还领有同仁病院、万泽经海广场等配套资源。属于站前详细居住区,为台湖总部高端基地及周边产业东说念主群提供怡然的居住条款。
灿艳时间,总用大地积约4.34公顷,容积率2.0,为招商蛇口亦庄“灿艳系”居品,与招商通州东小马名堂「灿艳公元」同个系列,一共21栋楼,一梯两户。
灿艳时间,入市75平至140平全南北通透两居至四居,以95㎡傍边三面宽户型为主,指点价5.8万/㎡。
灿艳时间这个区域,行政包摄通州台湖,战略包摄亦庄劝诱区,不受通州限购战略影响。近地铁亦庄线、17号线首站盛会湖站和京津高速,交通较为便利,举座为新城策划,顺应向阳和亦庄地缘及周边职责的客户。
楼盘策划亮点
楼盘总策划21栋(9-11层),谋略834户。
容积率2.0,格林童话特邀高端住宅巨匠HZS汇张念念担纲建筑联想,极致好意思学,安缦园林。
户型得房率79-82%(不加施舍)。
小区配有业主会所,招商积余物业,物业费5.68元/㎡/月
灿艳时间谋略策划了21栋楼,全是总高9-11层的洋房和小高层,谋略834套房。
户型散布为89平小三居、102平三面宽三居、120平四居和140平四居。
区域配套环境
1、亦庄台湖板块,地铁17号线盛会湖地铁站1200米
2、景山学校、北京小学(策划中)、北京八中(策划中)
3、亦庄同仁三甲病院、爱育华妇儿病院、通州第三病院
4、紧邻通后湖公园、盛会湖湿地公园(策划中)
在售居品情况
销售指点价5.8万,单价5.8-6.2万
89平米三居两卫;
102平米三居两卫;
120平米四居两卫;
140平米四居两卫;
灿艳时间,地处六环内,西侧紧邻亦庄工业园区,里面有京东方、亦庄医药园、飞驰等多个大型企业,同期还领有同仁病院、万泽经海广场等配套资源。
楼盘称呼:招商灿艳时间
名堂位置:距地铁17号线首站盛会湖站1.2公里
环线位置:五环-六环
劝诱公司:北京招盛房地产劝诱有限公司
物业类别:洋房
产权年限:70年
占大地积:43400㎡
建筑面积:86800㎡
在售楼栋:21栋
居品类型:9-11层洋房
户型面积:89平,102平三居两卫、120平,140平四居两卫
名堂均价:政府指点价5.8万元
室内层高:2.95米
装修现象:精装
交房时候:2026年1月30日(暂定)
总户数:834户
梯户比:一梯两户
容积率:2.0
绿化率:30%
楼间距:41~48米
得房率:79%-82%(不加施舍)
泊车位:1:1.2
物业费:5.68元
物业公司:招商积余产业运营劳动股份有限公司
供暖神色:市政王人集供暖
基本信息:
劝诱商:北京招盛房地产劝诱有限公司(招商蛇口)
三上悠亚 肛交物业:自执物业
用大地积:43400㎡
总建筑面积:13034㎡
楼盘信息:21栋楼 小高层
梯户比:一梯两户
容积率:2.0
绿化率:30%
70年产权,商品房
户型:75㎡两居、89㎡、90㎡、96㎡三居、114㎡、140㎡四居
户型亮点:全南北通透;方厅洋房;高得房率|一次付出|更多空间;多变空间享厅堂巩固;小户型大形状。
当代立场外立面,经典三段式当代颜值立面,以洋房经典致意无价
得房率79-82%,精装请托,指点价5.8万/㎡,总价区间在480-850万之间。
2020年亦庄路东限竞房臻珑府等于招商的名堂,灿艳时间是招商在亦庄第二个名堂。
交通:地块东西侧及南侧折柳支配京沪高速、京津高速和南六环路。距地块2.5公里傍边为地铁17号线盛会湖站以及亦庄线次渠南站;交通便利,地铁30分钟到达亦庄产业园,1小时内到达国贸。驾车10分钟到达亦庄产业园,30分钟到达国贸。
交易:3公里商圈发射范围——次渠购物中心、百发隆购物中心、万泽经海广场、经开区信创园等交易配套;通后湖信创园经兴竖立10万泛泛米交易中心、5万泛泛米高端旅店、2万泛泛米会展及文化中心以及5000泛泛米高端院线。
医疗:3km范围内大型医疗资源有通州区第三病院,亦庄东站和周边将配套竖立三甲病院。
熟习:北京景山学校(通州分校)已开学,同期以亦庄经开区口头引入的台湖“北小”和“台湖北京八中”两个优质学校也曾细则(在建);亦庄新城225泛泛公里,受“北京经开区直管”发射范围仅有60泛泛公里,因此被称“亦庄孤独学籍区”,台湖新建学校划入经开区妥洽惩办,学校配套资源优质。(熟习配套刻画仅为周边刻画,不当作入学参考)
环境:项筹划西侧为通后湖公园(3公里),东侧策划“中建盛会城”(2公里),“中建盛会城”位于亦庄新城台湖片区,策划面积11泛泛公里,竖立界限 380万泛泛米。
产业:中国建筑在盛会湖站将竖立中建盛会城,位于亦庄新城台湖片区,竖立界限380万㎡。名堂西侧为通后湖信创园,总建筑面积约117万㎡,该名堂当作国度信息技艺行使改革中枢基地,当今已有龙芯、华为、高涨等30家企业落户。
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